Komerční pozemek 8.990 m vč. projektu s platným stavebním povolením Praha 9, Prosek

Nabízíme výhradně k prodeji výjimečný stavební pozemek s hotovým projektem a platným stavebním povolením pro výstavbu moderního komerčního objektu v atraktivní lokalitě Praha 9 Prosek, ulice Letňanská.

Projekt je plně připraven k okamžité realizaci, bez nutnosti dalších povolovacích procesů, což výrazně zkracuje čas k výstavbě i následnému zhodnocení investice.

Základní parametry:
Pozemek: 8 990 m
Budova: 5 NP + 1 PP
Užitná plocha: 6 575 m
Parkování: 134 parkovacích míst
o 63 míst v podzemních garážích (1 738 m)

Možnosti využití:
kanceláře (open space / samostatné jednotky)
obchodní prostory, showroom
sklady s administrativou, logistika, e-commerce
lehká výroba se zázemím
zdravotnické zařízení, fitness, wellness
vzdělávací centrum
kombinace více funkcí / více nájemců

Dispozice lze flexibilně upravit dle potřeb investora nebo budoucích nájemců.

Technické řešení:
železobetonový skelet velké otevřené prostory
moderní architektura, průběžné atrium
terasy ve 4. a 5. NP
vysoké světlé výšky
ekologické vytápění tepelným čerpadlem

Inženýrské sítě kompletně připraveno
vlastní trafostanice (vysoký příkon)
nové přípojky vody a kanalizace
tepelné čerpadlo zeměvoda
příprava pro internet od všech operátorů
kompletní venkovní osvětlení

Lokalita a dostupnost
Vyhledávaná lokalita Praha 9 Prosek nabízí výbornou dopravní dostupnost, rychlé napojení na hlavní tahy, metro C a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Oblast má vysoký komerční potenciál a dlouhodobě stabilní poptávku po kancelářských i obchodních plochách.

Na vyžádání lze zaslat platné stavební povolení, půdorysy projektu atd.

Majitel si vyhrazuje právo vyhovět případné nejvyšší nabídce. Více info u RK.