Byt 2+1/ balkon, OV, 78,4 m2, cihla, 3.p

Nabízíme Vám byt po téměř kompletní rekonstrukci s výhledem na Sv. Horu, v centru města Příbrami VII, v ulici Edvarda Beneše.

Tento byt s balkonem se nachází ve 3. patře čtyřpatrového, cihlového domu po rekonstrukci (střecha, rozvody elektřiny v domě vč. nových rozvaděčů, voda a odpady v plastu, fasáda vč. zateplení, vchodové portály) bez výtahu, s výbornou obč. vybaveností v místě.

Byt je po zdařilé téměř kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2025.

Jedná se o jeden z největších bytů v cihlové zástavbě Příbrami VII.
Byt má prostornou předsíň 17,7 m2, dva velké pokoje 21 a 22,5 m2 a také kuchyni s jídelnou 11,3 m2.
Dispozičně lze byt snadno předělat na 3+kk, případně 4+kk.

Byt je ideální pro vlastní prostorné bydlení, případně jako vhodná investice na pronájem.
Nájemce Vám rádi slušného zdarma zajistíme.

Dále má byt balkon s orientací pokojí na JZ stranu do ulice E. Beneše a kuchyně s jídelnou na JV stranu do klidného vnitrobloku, kde lze parkovat a také vč. výhledu na Sv. Horu.

V bytě jsou převážně po rekonstrukci: plastová okna vč. izol. dvojskle, elektřina v mědi vč. nových jističů, voda a odpady v plastu, nové int. dveře vč. zárubní, zcela nová koupelna vč. sprch. koutu a místa pro pračku, samostatná toaleta, nové plovoucí podlahy, nové štuky v chodbě bytu, nové malby, zachovalá kuch. lina vč. spotřebičů, v kuchyni prostor pro jídelní stůl s židlemi, pracovnu a spíž, starší bezp. vchodové dveře, litinové radiátory vč. regul. hlavic a digit. měřidel tepla, možnost internetu a kabelové TV, stoupací vedení v plastu.

K bytu náleží vlastní sklep 2,2 m2 a společné prostory v domě.

Byt mám celkem 78,4 m2 vč. sklepu + balkon 2 m2. Čistá podlahová plocha bytu je 76,2 m2.

V domě je dále k dispozici praktická sušárna a společné prostory v domě.

EPNB ve třídě B (velmi úsporná budova). Nízké náklady na bydlení 4.331 Kč + ele.
Fond oprav je v nákladech 1.686 Kč.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hyp. úvěr.