RD 3x (3+KK)/ 2x terasa, skleník, prostorná garáž 101 m2, zahr. domek, vše na pozemku 2.424 m2

    Lokalita : Narysov, Příbram
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Narysov, Příbram
    Cena:
    Info v RK
    Poznámka k ceně:
    vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
    Plocha obytná:
    257 m2
    Vlastnictví:
    Osobní
    Stav:
    Po rekonstrukci
    Umístění:
    Okraj obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    Nabízíme Vám třígenerační, velice prostorný, rodinný dům po velmi pečlivé a nákladné rekonstrukci, s velkou garáží (hala, dílna) o výměře 101 m2, na okraji obce Narysov u Příbrami.

    Tento třígenerační, rodinný dům, postavený z tvárnic a cihel, je po kolaudaci z roku 2018 a nabízí využití v suterénu domu bytu 3+kk, nyní využívaný jako pokoj pro hosty obývacím pokoj s kuch. koutem, ložnice (případně posilovna) s infra-saunou, prostorný sklad s regály (nyní sklad zavařenin).
    V přízemí domu se nachází byt 3+kk: chodba zádveří, vstup do podkroví a suterénu, koupelna vč. sprchového koutu a WC, prostorný ob. pokoj (s oboustranným krbem i do ložnice) vč. kuch. koutu s kvalitní kuch. linkou za zakázku vyrobenou vč. spotřebičů, praktická spižírna, vchod na venkovní prostornou terasu (kterou lze kompletně zastínit vč. boků), kde se nachází teras. nábytek vč. spaní, dále pak za obývacím pokojem prostorná ložnice se vstupem též na venkovní vyvýšenou terasu a další pokoj (šatna/ pracovna).
    V podkroví domu se nachází další byt 3+kk: obývací pokoj s kuch. koutem a jídelnou vč. praktické komory, vstup na venkovní terasu s posezením (vč. umístění klimatizační jednotky), dětský pokoj a ložnice.

    Dům mám mimo jiné: střešní krytinu KM Beta, okapy TiZn, duralové venkovní parapety, zateplení 10 cm polystyrenem, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly a bezp. vchodovými dveřmi, střešní okna Velux, v podkroví klimatizace, interiérové dveře vč. dř. zárubní od firmy CAG, elektřina v mědi vč. jističů, voda a odpady v plastu, nové ploty vč. předního betonového, osvětlení v celém domě (převážně LED), kamerový systém, kvalitní kuchyně za zakázku od Kuchyně Vondrášek vč. zn. spotřebičů převážně Elektrolux, kvalitní plovoucí podlahy 9 mm, infra-sauna pro 4 osoby.

    V domě může po dohodě zůstat i většina vybavení a zařízení.

    U domu prostorná samostatná hala (dílna, garáž) 101 m2 postavená firmou Haly Vavera v r. 2021 (zateplená vč. střechy, izol. oken a dveří, 2x gar. vrata
    Hermann, leštěná beton. podlaha, elektřina, voda ze zásobníku) ideální pro parkování několika aut, motorek, loď, obytné auto, atd..

    Sítě: elektřina 230/380 V, obecní vodovod a kanalizace, fotovoltaický systém od firmy Green Home vč. bateriového úložiště 10,1 kW, pevný internet, satelit TV, v 1.NP a 2.NP v bytech úsporné podlahové infra-topení (folie pod krytinou podlahy), 2x bojler Dražice, vlastní studna pro zálivku zahrady.

    Na pozemku se dále nachází plechová garáž pro zahradní nářadí, skleník, velký zahradní domek pro děti, vzrostlé ovocné stromy a keře. Před domem lze parkovat několik vozidel.

    Velkou výhodou je možnost na prostorné zahradě u domu (stavební parcela) postavit dašlí RD (vč. již vybudované, samostat. el. přípojky).

    Poblíž domu les a hezká okolní příroda, ideální pro ničím nerušené bydlení, procházky se psem apod.

    EPNB připravujeme nyní, prozatím proto musíme uvést třídu G.

    Základní info

    Umístění :
    Okraj obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Narysov, Příbram

    Plochy

    Plocha pozemku:
    2424m2
    Plocha zastavená:
    530m2
    Plocha terasy:
    24m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    3
    Počet PP:
    1
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 148/2007 Sb.

    Vybavení objektu

    Garáž, Parkování, Terasa

    Dopravní dostupnost

    Silnice, Autobus

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod, Místní zdroj

    Telekomunikace:

    Ostatní, Telefon, Internet

    Typ vytápění objektu:

    Lokální elektrické, Jiné, Lokální tuhá paliva

    Elektro:

    230V

    Máte otázku?