Výrobní závod 1.500 m2, 580 m2 kanceláře a příslušenství, vše na pozemku s výměrou 7.637 m2

    Lokalita : Dělostřelecká, Příbram I, Příbram
    Evidenční číslo:
    Adresa:
    Dělostřelecká, Příbram I, Příbram
    Cena:
    59 999 999Kč
    Poznámka k ceně:
    vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK, cena je po slevě z 69.000.000 Kč
    Vlastnictví:
    Osobní
    Stav:
    Novostavba
    Umístění:
    Okraj obce
    Konstrukce:
    Montovaná

    Popis objektu

    Jedná se o moderní novostavbu pro výrobu kosmetických produktů, po kolaudaci z roku 2021, v průmyslové zóně na okraji města Příbram, v ulici Dělostřelecká, pouze 50 km od Prahy.

    Prostory pro výrobu cca 1.500 m2 a v 1. patře se dále nacházejí převážně kancelářské prostory cca 300 m2 + cca 280 m2 příslušenství.

    Stavba splňuje veškeré parametry pro podnikání v oboru výroby kosmetiky.

    Prodávající firma E.Mi -International s.r.o. je na trhu 12 let, mezinárodní značka stylové studiové manikúry, oblíbená u superhvězd, lídrů nehtového průmyslu a módních návrhářů ve 36 zemích po celém světě. V ČR od roku 2012 v segmentu B2B.
    V případě zájmu by mohla firma v objektu i dále pokračovat formou dlouhodobého nájmu za zajímavé nájemné, více info v RK.

    Prodávající splňuje mezinárodní normy kvality a výroba je certifikována a probíhá v souladu s mezinárodními normami kvality GMP A ISO.
    Typy výroby: kosmetika pro manikúru a pedikúru, kosmetika pro péči o tělo.

    V přízemí areálu cca 1.500 m2 se nacházejí: sklad (hotových výrobků, surovin a obalu, hořlavých materiálů, hořlavých surovin, prostor pro plnění hořlavých materiálu, prostor pro plnění kosmetických přípravků, laboratoř - prostor pro plnění a balení, prostor pro expedici a příjem zboží, jídelna pro zaměstnance, pánské a dámské šatny, sklad inventáře, technické místnosti atd.).

    V první patře areálu se nachází cca 300 m2 kancelářských prostor a příslušenství: oddělení nákupu, oddělení kvality, vedoucí výroby, kancelářské místnosti, spisovna, zasedací místnost, serverovna, kuchyňka atd.

    Areál je přístupný po novější asf. komunikaci a je napojen na obecní sítě (vodovod na hranici pozemku, kanalizace a plynovod) vlastní vydatný vrt 40 m (150 mm), internet s Wifi.

    Zastavěná plocha cca 1.514 m2, prefabrikovaný železobetonový skelet o dvou nadz. podlaží a ploché střeše. Střešní krytina je tvořena pásy z SBS modifikovaného asfaltu. Obvodový plášť je postaven z izolačních sendvičových panelů Goldbek, zasklení kvalitními plastovými a hliníkovými okny vč. izol. trojskel. Areál byl postaven firmou s několikaletými zkušenostmi.

    Provedení a vybavení objektu je výrazně nadstandardní, objekt je ve výborném stavu a splňuje nadstandardní vybavení vycházející z technologie výroby kosmetických produktů. (např. řízená vzduchotechnika vč. měření, protipožární ochrana, technologie detekce a signalizace výparů nebezpečných látek s registrací prostorových teplot. Zálohové napájení technologie, regulace kaskády kotlů Buderus s poruchovou regulací atd.

    Ideální i pro jinou výrobu s podobným zaměřením.

    Dále mimo jiné: příprava pro venkovní el. stínění, rekuperace vzduchotechnika, alarm vč. dálkového hlídání, LED osvětlení, úpravna vody, nádrže pro případ požáru, ÚT s VK radiátory a částečně podlahové topení, elektrostaticky vodivá podlaha v části objektu, atd.

    V případě zájmu Vám rádi můžeme pomoci vyřídit financovaní.

    Základní info

    Umístění :
    Okraj obce
    Konstrukce :
    Montovaná
    Adresa :
    Dělostřelecká, Příbram I, Příbram

    Plochy

    Plocha podlahová:
    2099m2
    Plocha pozemku:
    7637m2
    Plocha zastavená:
    1521m2
    Plocha výrobní:
    1500m2
    Plocha skladová:
    1500m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    2

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    B - velmi úsporná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 148/2007 Sb.
    Energetická náročnost:
    152kWh/m2

    Dopravní dostupnost

    Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod, Místní zdroj

    Telekomunikace:

    Ostatní, Telefon, Internet

    Přístupová cesta:

    Asfaltová

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Plyn:

    Plynovod

    Typ vytápění objektu:

    Ústrední elektrické, Ústrední plynové, Jiné

    Elektro:

    230V

    Máte otázku?